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截至2012年5月17日，全国仅有广州、福州、厦门、南京、无锡和苏州6个城市宣布信息系统与住建部联网。2013年2月，住建部相关负责人公开表示，40个城市的住房信息联网完成，逾期8个月。按照住建部原本的预想，去年6月底住房信息联网工程将扩展到500个城市。不过“大限”已过，这一目标依然“难产”。（《江南时报》3月18日）
在刚刚闭幕的全国两会上，楼市会不会调整成为热门话题，而《政府工作报告》也提出了新的调控思路，全国住房信息联网一事又被推到台前。全国住房信息联网曾经是楼市调整一个重要举措，如今看来似乎住建部与公众开了一个玩笑，未能兑现文件诺言：住房信息难联网原因何在？谁在“阉割”住房信息联网？值得公众去拷问或者质问。
2012年和2013年，两年间多地曝出拥有多套房产的“房叔”“房婶”，大多数涉事者还具有公务员身份，再次触动了住房信息联网的敏感神经，在反腐层面上公众把很多希望寄托在住房信息联网上，但事与愿违。根据住建部官员在不同场合透露的信息，这一系统从2010年开始启动，到2012年6月，已经完成了40个主要城市的联网。本来，按照住建部的设想，在2013年6月底，再完成全国500个城市的住房信息联网工作。而现在，计划的时间已过，这一工作渐渐陷入了停滞。应该说，既然短短两年时间，能够完成部分一线城市、省会城市在内的40个城市住房信息联网，这就意味着技术方面不存在难度。这也是何以住建部当初计划在一年内，就把剩余的460个城市联网的重要原因。而“截止时间”早已过了一年多，这项工作却还在幕后不上台面中，难怪公众舆论围观。
目前，总体而言，全国性住房信息联网的进度并不理想。个中原因，一是各地建网进度不一。一些城市尚未建立覆盖区域内部的住房信息平台，甚至城市内居民“跨区买房”情况都难以完全掌握；一些已建立住房信息系统的城市虽已将新增住房信息纳入其中，但涉及大量存量房的历史数据仍有不少空白。此外，涉及住房信息的种种利益问题有待稳妥处理。据业内人士介绍，住房信息联网的技术难度其实已经不大，一些地方或部门不愿意主动配合完成联网工作，是主要的阻力。在财经评论员马光远也指出，技术层面的原因不能算是原因，流动人口都能查清，房子查起来自然更容易。真正的阻力在于部分地方政府和官员。既怕信息联网后，当地的房价、地价下跌；又怕自己的多套房产公之于众。
普遍认为，之所以住房信息联网难产，主要阻力来自腐败的阻力。房地产领域一直是腐败的高发区。对房产信息联网可能会感到紧张的不是普通民众，而是那些拥有多套住房的贪官。来自腐败的阻力，不难设想，一旦全国房产信息联网，个人名下的房产自然不可能继续玩“狡兔三窟”的游戏，由此而牵扯出公职人员腐败问题，更是大概率事件。既然住房信息联网不利于公职人员隐藏其腐败所得的资产，这一机制遭遇地方层面的竭力拖延甚至抵制，也就并不意外了。住房信息联网遭到了拖延甚至抵制，因此为了顺利实施，目前实际上应该完成的是不折不扣的“阉割版”，即使如此精简版本恐难顺产面世！事实已证明这一猜测！
千呼万呼不露面，千等万等没信心。住房信息联网是调控房地产的技术手段和基础条件，本是众望所归，但挡不住人为的“搁浅”，这却是不争的事实，到底谁心中有“鬼”？究竟被谁“阉割”？希望有答案！ |
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发表于 2024-10-14 20:46:18