婴灵的超度方法有哪些？具体方法？ _ 【忧草观察】房产商不经意泄露了“老婆内衣尺码”？

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　　【忧草观察】房产商不经意泄露了“老婆内衣尺码”？
　　文：汪忧草
　　上市房企中天城投公告称，假设项目最终销售均价在正负15％范围内变化时，当金融中心项目销售均价下降15％时，项目整体销售净利率为10.83％，仍可实现盈利。另外，中天城投指出当项目销售均价下降32.93％时，项目仍能实现盈亏平衡。（5月27日《每日经济新闻》）
　　
　　关于房地产成本，几年前，地产大鳄任志强在作客凤凰卫视“一虎一席谈”节目时，曾经有过一个“惊天动地”的说法：“公开房地产成本，就等于公布老婆的内衣尺码。”在一般商业运作上，生产者一般不会公布商品成本，尤其是一些暴利行业。所以任志强的说辞虽然“笑果”十足，却也并不让人意外。
　　
　　尽管如此，这几年有关房地产的成本，还是有过几次“剧透”：早在2005年，福州物价部门曾尝试对该市市区商品房社会平均成本进行测算，得出开发商的利润平均约为50％；2009年，山东临沂市公开了中心城区房地产价格，建设安装费占成本的36.85％-52.82％，土地费占7.59％-31.37％，开放商的利润大约是30％左右。
　　
　　如今，作为贵州省的龙头房地产开发企业的中天城投，也对项目收益的情况进行了测算。测算的结果是，当金融中心项目销售均价下降15％时，项目整体销售净利率为10.83％；当项目销售均价下降32.93％时，项目仍能实现盈亏平衡。换句话说，这个项目的利润是30％左右。
　　
　　同样，浙江莱茵置业也在近日公布了项目收益的测算结果。结果显示，当项目销售均价下降15％时，项目整体销售净利率为6.39％，仍可实现盈利；当项目销售均价下降23.22％时，项目将达到盈亏平衡。也就是说，这个项目的利润大约是25％。
　　
　　应该说，无论是福州、杭州，还是贵州、山东等地，毕竟不属于一线城市，而且各个地方差异很大，但这个30％左右的利润率倒是一个看点：各地房产商似乎都在坚守一个30％的盈利空间。果如是，房地产也确乎是个暴利行业了，虽然任志强等人一直都在说房地产开发商的平均资产收益率还不到5％。  （发稿：四川在线-天府评论）